No janvāra spēkā jauns princips – “Parāds seko dzīvoklim”
- Radio1.lv --
- 19 novembris 2025 --
- 0 Komentāri
Sākot ar 2026. gada 1. janvāri, Latvijā stāsies spēkā būtiskas izmaiņas Dzīvokļa īpašuma likumā – tiek ieviests jauns princips “Parāds seko dzīvoklim”. Tas nozīmē, ka dzīvokļa īpašuma pircējs būs atbildīgs arī par iepriekšējā īpašnieka nesamaksātajiem komunālajiem un pārvaldīšanas maksājumiem par noteiktu periodu, informē Preiļu novada pašvaldības sabiedrisko attiecību speciālists Elgars Stupāns.
Pērkot dzīvokli, pircējs pārņems ar šo īpašumu saistītos parādus, kas radušies pēdējo trīs gadu laikā. Parādi, kas vecāki par 3 gadiem, paliek iepriekšējā īpašnieka atbildībā. Jaunais regulējums attieksies uz pārvaldīšanas un apsaimniekošanas maksām, komunālajiem pakalpojumiem, mājas kapitāla fonda iemaksām un zemes nomas maksām (ja piemērojamas).
Izmaiņas ieviestas ar mērķi novērst situācijas, kad mājas iedzīvotāji cieš no citu parādiem, stiprināt maksājumu disciplīnu un pasargāt mājas pārvaldītājus no situācijām, kad īpašums tiek pārdots ar nesamaksātiem rēķiniem.
SIA “PREIĻU SAIMNIEKS” aicina dzīvokļu īpašniekus – savlaicīgi nokārtot komunālos maksājumus, lai jaunais regulējums neradītu nepatīkamus pārsteigumus; potenciālos pircējus – pirms īpašuma iegādes pieprasīt informāciju par parādiem; māju pilnvarotās personas – informēt iedzīvotājus par gaidāmajām izmaiņām.